捂盘惜售、恶意炒作等 违法违规行为将被整治 记者了解到,为贯彻落实中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,整顿房地产市场秩序,规范开发、销售、中介行为,日前,市住建局下发了《关于集中开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项检查的通知》(以下简称《通知》),定于本月在全市集中开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项检查。 本次行动将持续到月底,将对有在售项目的房地产开发企业、接受房地产开发企业委托,承担商品房销售代理、营销策划活动以及二手房的中介机构进行重点检查。检查内容涉及5大块,具体为:检查是否存在违法违规预售行为;检查是否存在捂盘惜售、恶意炒作行为;是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况;是否存在商品房买卖合同欺诈行为;是否存在违法违规中介行为。《通知》还明确了“是否存在违法违规中介行为”中的25项检查内容。 《通知》要求,各县(市、区)房地产主管部门要严格按照检查内容进行全面检查,加大查处力度,对整顿规范房地产开发销售和中介行为不力、未发现违法违规案件的地区,省住建厅将进行约谈、问责,延长该地区整顿规范时间,并进驻工作组予以督导。 同时,龙岩住建部门还将与物价、工商、税务、金融、公安等部门协作配合,联合建立健全信息共享、联合查处和失信联合惩戒机制,及时调查处理,记入信用档案,该曝光的曝光,该移送司法机关的及时移送。 |